房屋烂尾有诉讼时效吗

法律分析：
（1）房屋烂尾相关纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。例如购房者明确房屋烂尾无法按约交付，此时就开始计算时效。
（2）诉讼时效会出现中断情况。在三年时效期内，若权利人向义务人提出履行请求，或义务人同意履行义务，时效从中断时重新计算。
（3）权利受损超过二十年，法院一般不予保护，但有特殊情况可申请延长。

提醒：
购房者遇到房屋烂尾要及时关注诉讼时效，若期间有中断情形需保留相关证据。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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1.房屋烂尾相关纠纷受诉讼时效约束，通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。如购房者发现房屋烂尾、权益受损，从知晓房屋确定无法按约交付时开始计算。
2.若三年内出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效会中断，中断后重新计算。
3.自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可申请延长。
建议购房者发现房屋烂尾后，及时收集开发商违约等相关证据，积极与开发商沟通并保留沟通记录，一旦权益受损应尽早通过法律途径维权，避免错过诉讼时效。若在诉讼时效内出现可中断的情形，要留存好相应证据。
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结论：
房屋烂尾相关纠纷适用三年诉讼时效，自权利人知道权益受损及义务人之日起算，有中断和延长情形。
法律解析：
依据《民法典》规定，房屋烂尾相关纠纷通常适用三年诉讼时效。如购房者在知晓房屋确定烂尾无法按约交付时，其要求开发商担责、退款等权益受损，此时开始计算诉讼时效。若三年内权利人向义务人提出履行请求，或义务人同意履行义务，诉讼时效中断，从中断时起重新计算。而且自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可申请延长。当遇到房屋烂尾相关纠纷且对诉讼时效把握不准时，建议向专业法律人士咨询，避免因错过诉讼时效而无法有效维护自身合法权益。
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（一）购房者要及时关注房屋建设进度，一旦发现房屋有烂尾迹象，尽快收集房屋烂尾以及自身权益受损的相关证据，像购房合同、付款凭证、开发商的通知公告等。
（二）在诉讼时效内，通过书面函件、电子邮件等方式向开发商提出履行请求，比如要求承担违约责任、退还房款等，保留好相关凭证，以此中断诉讼时效。
（三）若超过三年诉讼时效，有特殊情况的，要及时向法院申请延长诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.房屋烂尾纠纷有诉讼时效，通常为三年，从权利人知道权益受损和义务人时起算。
比如购房者发现房屋烂尾、权益受损，从确定房屋无法交付时开始计算。
2.三年内，若权利人提出履行请求、义务人同意履行，诉讼时效中断，重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可申请延长。