婚后才有产权的房子离婚时如何分

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房子，一般认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，夫妻双方可先协商房子归属，取得房屋的一方需给予另一方相应补偿。若协商不成，可通过诉讼，由法院依据实际情况判决。
（2）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
（3）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，若无特殊约定，按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资和登记情形对应不同分割方式，建议遇到此类问题咨询专业法律人士进一步分析。
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婚后取得产权的房子离婚时分割要依具体情形处理。若用夫妻共同财产购买，属于共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商房子归属，获房方给另一方补偿；协商不成可诉至法院由其判决。

若一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，属夫妻一方个人财产，离婚不参与分割。若双方父母出资购买登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
1.对于共同财产的房子，夫妻应先友好协商确定归属与补偿问题，避免矛盾升级。
2.协商无果时及时收集购房资金来源、房产登记等相关证据，通过法律途径解决。
3.若涉及父母出资，提前明确出资性质与房屋归属约定，避免后面纠纷。
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结论：
婚后取得产权的房子，离婚时分割方式多样。用共同财产购买的一般均等分割；一方父母出资登记在其子女名下的属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下的通常按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，其本质是夫妻双方共同的劳动所得，所以属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，双方能协商房子归属，获房方补偿另一方；协商不成可由法院判决。若一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，这体现了父母对自己子女的赠与意愿，该房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。双方父母出资购买登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有更符合公平原则，当然另有约定的除外。若你在离婚房产分割方面有疑惑，可向我或专业法律人士咨询，我们会为你提供准确法律建议。
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（一）婚后用夫妻共同财产购房，离婚分割有两种方式：一是夫妻双方协商房子归属，得到房子的一方给另一方补偿；二是协商不成时，向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
（二）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房子，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
（三）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房子，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用共同财产买的房，一般属共同财产。离婚时通常平分，双方可协商归属，得房一方补偿另一方；协商不成可起诉，由法院判决。

2.一方父母出资，登记在其子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。